Berechne, ob eine Umschuldung deiner Hypothek Sinn macht. Vergleiche dein aktuelles Darlehen mit einem neuen Darlehen, sieh monatliche Ersparnisse, gesamte Zinsersparnisse und den Break-Even-Punkt.
Dieser Rechner hilft dir zu bestimmen, ob eine Umschuldung deiner Hypothek finanziell Sinn macht. Er vergleicht die Konditionen deines aktuellen Darlehens mit möglichen neuen Konditionen und berücksichtigt Abschlusskosten und den Break-Even-Punkt. Alle Berechnungen erfolgen in deinem Browser — deine Finanzdaten verlassen nie dein Gerät.
Du solltest eine Umschuldung in Erwägung ziehen, wenn die Zinssätze um mindestens 0,5-1% gesunken sind, wenn sich deine Kreditwürdigkeit deutlich verbessert hat, oder wenn du die Laufzeit deines Darlehens ändern möchtest.
Umschuldungskosten liegen typischerweise zwischen 2% und 5% des Darlehensbetrags, einschließlich Gutachtungsgebühren, Grundbuchversicherung, Bearbeitungsgebühren und Abschlusskosten.
Der Break-Even-Punkt ist die Zeit, die es dauert, bis deine monatlichen Ersparnisse die gesamten Umschuldungskosten ausgleichen. Wenn du länger als den Break-Even-Punkt in deinem Zuhause bleiben möchtest, lohnt sich die Umschuldung in der Regel.
Eine Umschuldung auf eine kürzere Laufzeit (z. B. 15 Jahre) spart oft erheblich Zinsen über die gesamte Laufzeit, aber die monatliche Rate kann höher sein.
Nein. Alle Berechnungen erfolgen ausschließlich in deinem Browser. Keine Daten werden gespeichert, übertragen oder mit einem Server geteilt.