Calcule si refinanciar su hipoteca tiene sentido. Compare su préstamo actual vs uno nuevo, vea ahorros mensuales, ahorro total de intereses y punto de equilibrio.
Esta calculadora le ayuda a determinar si refinanciar su hipoteca tiene sentido financiero. Compara los términos de su préstamo actual con los términos potenciales de un nuevo préstamo, considerando los costos de cierre y el punto de equilibrio. Todos los cálculos ocurren en su navegador — sus datos financieros nunca abandonan su dispositivo.
Debe considerar el refinanciamiento cuando las tasas de interés caigan al menos 0.5-1%, cuando su puntaje de crédito haya mejorado significativamente, o cuando desee cambiar el plazo de su préstamo.
Los costos de refinanciamiento típicamente varían del 2% al 5% del monto del préstamo, incluyendo tarifas de avalúo, seguro de título, tarifas de originación y costos de cierre.
El punto de equilibrio es el tiempo que toma para que sus ahorros mensuales igualen los costos totales de refinanciamiento. Si planea quedarse en su hogar más tiempo que el punto de equilibrio, el refinanciamiento generalmente tiene sentido.
Refinanciar a un plazo más corto (por ejemplo, 15 años) a menudo ahorra interés significativo durante la vida del préstamo, pero los pagos mensuales pueden ser más altos.
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